Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Hvejselvej 20, Skovbølling

Landejendom · 342 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 787.118 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
787118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.760 kr/m².4.505.230 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)787118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.226.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-66,37 pct. siden apr. 1982
332k10,8M21,3M31,8M42,3M1982199820012005200820112014201720202023202619. apr. 19822.055.000 kr.5. mar. 202517.500.000 kr.13. jul. 202642.305.000 kr.I dag · vores estimat14.226.990 kr.Markedet · 19921.567.728 kr.Markedet · 19973.246.606 kr.Markedet · 19983.904.272 kr.Markedet · 1999774.288 kr.Markedet · 20007.560.936 kr.Markedet · 20015.568.102 kr.Markedet · 20021.959.318 kr.Markedet · 20043.514.392 kr.Markedet · 20051.710.000 kr.Markedet · 200614.340.744 kr.Markedet · 20076.843.420 kr.Markedet · 20089.745.632 kr.Markedet · 20095.315.022 kr.Markedet · 20101.272.240 kr.Markedet · 20117.181.658 kr.Markedet · 20127.845.822 kr.Markedet · 201312.276.774 kr.Markedet · 20145.822.550 kr.Markedet · 20151.467.864 kr.Markedet · 20163.559.536 kr.Markedet · 20172.072.862 kr.Markedet · 20184.937.454 kr.Markedet · 20192.660.076 kr.Markedet · 20204.296.546 kr.Markedet · 20214.646.070 kr.Markedet · 20223.729.168 kr.Markedet · 20231.114.236 kr.Markedet · 202411.047.284 kr.Markedet · 20254.322.880 kr.Markedet · 20265.061.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1982 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
5. mar. 2025 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg
42.305.000 kr.
I dag · vores estimat
14.226.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte42.305.000 kr.
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte2.055.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 61, Ådal
7300 Jelling		270 m²2,4 km06-05-202411.812.300 kr.43.749 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev
7300 Jelling		283 m²2,8 km10-08-20262.995.000 kr.10.583 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²1,9 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²1,6 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup
7300 Jelling		324 m²5,9 km18-05-20242.200.000 kr.6.790 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²2,7 km27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev
7300 Jelling		187 m²2,9 km18-06-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²2,8 km31-08-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²2,8 km21-07-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved
7300 Jelling		205 m²3,6 km15-10-20253.600.000 kr.17.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden