Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7300 Jelling

Hvejselvej 38, Hvejsel

Landejendom · 346 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 346 m², grund på 337.639 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
337639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.304.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².6.207.730 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk346 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)337639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.180.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,74 pct. siden jun. 2019
336k8,6M17,0M25,3M33,6M199219992002200620092012201520182021202430. jun. 201933.575.000 kr.I dag · vores estimat13.180.943 kr.Markedet · 19921.586.064 kr.Markedet · 19973.284.578 kr.Markedet · 19983.949.936 kr.Markedet · 1999783.344 kr.Markedet · 20007.649.368 kr.Markedet · 20015.633.226 kr.Markedet · 20021.982.234 kr.Markedet · 20043.555.496 kr.Markedet · 20051.730.000 kr.Markedet · 200614.508.472 kr.Markedet · 20076.923.460 kr.Markedet · 20089.859.616 kr.Markedet · 20095.377.186 kr.Markedet · 20101.287.120 kr.Markedet · 20117.265.654 kr.Markedet · 20127.937.586 kr.Markedet · 201312.420.362 kr.Markedet · 20145.890.650 kr.Markedet · 20151.485.032 kr.Markedet · 20163.601.168 kr.Markedet · 20172.097.106 kr.Markedet · 20184.995.202 kr.Markedet · 20192.691.188 kr.Markedet · 20204.346.798 kr.Markedet · 20214.700.410 kr.Markedet · 20223.772.784 kr.Markedet · 20231.127.268 kr.Markedet · 202411.176.492 kr.Markedet · 20254.373.440 kr.Markedet · 20265.120.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
33.575.000 kr.
I dag · vores estimat
13.180.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte
  • 2019jun.Solgt, familiehandel33.575.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling
7300 Jelling		342 m²1,8 km09-01-202517.500.000 kr.51.170 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev
7300 Jelling		283 m²963 m10-08-20262.995.000 kr.10.583 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²798 m26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Vongevej 61, Ådal
7300 Jelling		270 m²1,5 km06-05-202411.812.300 kr.43.749 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²850 m27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev
7300 Jelling		187 m²1,6 km18-06-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev
7300 Jelling		194 m²2,0 km04-03-20254.025.000 kr.20.747 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved
7300 Jelling		205 m²2,3 km15-10-20253.600.000 kr.17.561 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²3,2 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²3,8 km31-08-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden