Hvejselvej 7, Hygum, 7300 Jelling — Villa · 72 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.823 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.112 kr/m².2.923.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.396.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	2,1 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	3,3 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	3,3 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	4,8 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	2,4 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	2,7 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	2,3 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	2,5 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	2,5 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	2,3 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu