Hvidbjerg Strandvej 42, st.

Fritidshus · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.613 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.445 kr/m².4.219.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.815 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering4.311.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,19 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.311.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2001dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017688.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	68 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	37 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	726 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	517 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	281 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	193 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	443 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	434 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	419 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	552 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu