Hvideholms-Åsen 25, Smidstrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 105 m².3.460.170 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.213.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,68 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	112 m²	235 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Hvideholms-Åsen 22, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	142 m	08-04-2025	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	459 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Vads-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	127 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	172 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	311 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	236 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	105 m²	658 m	01-01-2024	1.999.000 kr.	19.038 kr./m²
Lille Inlukket 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	224 m	28-06-2026	2.755.000 kr.	27.828 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	508 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu