Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hvidehusvej 10

Villa · 191 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.019 kr/m².7.216.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.425.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,02 pct. siden feb. 2021
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat7.425.880 kr.Markedet · 19921.389.907 kr.Markedet · 19931.064.443 kr.Markedet · 19941.125.181 kr.Markedet · 19951.525.517 kr.Markedet · 19961.593.131 kr.Markedet · 19971.702.192 kr.Markedet · 19982.016.387 kr.Markedet · 19992.331.537 kr.Markedet · 20002.302.696 kr.Markedet · 20012.701.313 kr.Markedet · 20022.851.630 kr.Markedet · 20032.746.771 kr.Markedet · 20042.721.750 kr.Markedet · 20053.314.041 kr.Markedet · 20064.908.509 kr.Markedet · 20075.016.997 kr.Markedet · 20084.092.939 kr.Markedet · 20093.940.903 kr.Markedet · 20103.789.631 kr.Markedet · 20113.458.628 kr.Markedet · 20122.908.930 kr.Markedet · 20133.682.671 kr.Markedet · 20143.602.642 kr.Markedet · 20153.663.571 kr.Markedet · 20164.293.107 kr.Markedet · 20173.989.226 kr.Markedet · 20184.318.510 kr.Markedet · 20194.804.223 kr.Markedet · 20204.631.750 kr.Markedet · 20215.584.649 kr.Markedet · 20226.482.731 kr.Markedet · 20235.794.367 kr.Markedet · 20246.927.952 kr.Markedet · 20256.812.970 kr.Markedet · 20267.850.864 kr.Markedet · 20278.064.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.425.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²132 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²58 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²216 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²216 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²382 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²375 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²192 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²383 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²419 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²97 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden