Hvidehusvej 11, 3450 Allerød — Villa · 103 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.590 kr/m².5.364.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.864.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	60 m	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	133 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	110 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	704 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	326 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	216 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	560 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	889 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	687 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	615 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu