Hvidehusvej 35

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.597 kr/m².7.458.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering7.258.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,20 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.258.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	106 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	257 m	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	224 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	225 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	185 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	309 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	507 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	402 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	667 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	347 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu