Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hvidevej 12, Mønsted

Villa · 153 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 7.587 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
7587 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.664.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden aug. 2017
561k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.664.571 kr.Markedet · 1992753.219 kr.Markedet · 1993560.592 kr.Markedet · 1994682.227 kr.Markedet · 1995690.336 kr.Markedet · 1996724.914 kr.Markedet · 1997997.254 kr.Markedet · 1998904.383 kr.Markedet · 19991.060.902 kr.Markedet · 2000841.194 kr.Markedet · 2001973.080 kr.Markedet · 20021.054.782 kr.Markedet · 20031.094.868 kr.Markedet · 20041.163.565 kr.Markedet · 20051.119.807 kr.Markedet · 20061.328.346 kr.Markedet · 20071.633.428 kr.Markedet · 20081.808.154 kr.Markedet · 20091.597.626 kr.Markedet · 20101.645.056 kr.Markedet · 20111.959.930 kr.Markedet · 20121.596.096 kr.Markedet · 20131.516.842 kr.Markedet · 20141.713.753 kr.Markedet · 20151.745.271 kr.Markedet · 20161.657.755 kr.Markedet · 20171.860.327 kr.Markedet · 20181.979.208 kr.Markedet · 20191.747.260 kr.Markedet · 20202.111.859 kr.Markedet · 20212.245.581 kr.Markedet · 20222.554.641 kr.Markedet · 20232.521.440 kr.Markedet · 20242.505.987 kr.Markedet · 20252.598.093 kr.Markedet · 20262.463.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²678 m08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²690 m04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²1,0 km13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²992 m12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²1,4 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²797 m12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²1,0 km16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²981 m11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²1,2 km05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²2,0 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden