Hvidhøj 1A, Stevnstrup

Villa · 387 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 5.516 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 387 m²
Samlet bygningsareal: 391 m²
Bebygget areal: 391 m²
Grundareal: 5516 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 387 m².6.037.587 kr.
2Boligareal større end typisk387 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.422.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,13 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.422.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.275.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidhøj 4, Stevnstrup 8870 Langå	238 m²	135 m	15-06-2026	4.775.000 kr.	20.063 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	247 m²	325 m	09-10-2025	5.575.000 kr.	22.571 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	394 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	220 m²	889 m	23-06-2025	2.256.000 kr.	10.255 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	682 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	666 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	1,2 km	11-08-2026	1.995.000 kr.	9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	1,2 km	28-06-2024	1.750.000 kr.	8.178 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup 8870 Langå	207 m²	1,3 km	20-12-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Jebjergvej 39, Jebjerg 8870 Langå	232 m²	5,1 km	22-04-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu