Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hvidhvalen 7

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.600 kr.
Offentlig grundværdi
620.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.927 kr/m².3.541.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.819.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,70 pct. siden okt. 2019
278k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2019923.373 kr.I dag · vores estimat3.819.979 kr.Markedet · 1992578.880 kr.Markedet · 1993655.740 kr.Markedet · 1994882.720 kr.Markedet · 1995935.460 kr.Markedet · 19961.068.660 kr.Markedet · 1997745.380 kr.Markedet · 1998331.200 kr.Markedet · 19991.506.420 kr.Markedet · 20001.204.380 kr.Markedet · 20011.041.660 kr.Markedet · 20021.451.700 kr.Markedet · 20031.253.340 kr.Markedet · 20041.406.880 kr.Markedet · 2005978.660 kr.Markedet · 20061.817.640 kr.Markedet · 20072.260.620 kr.Markedet · 20082.270.340 kr.Markedet · 20091.898.640 kr.Markedet · 20102.016.360 kr.Markedet · 20111.999.980 kr.Markedet · 20121.898.280 kr.Markedet · 20132.029.500 kr.Markedet · 20141.797.840 kr.Markedet · 20152.214.900 kr.Markedet · 20161.172.160 kr.Markedet · 20171.889.460 kr.Markedet · 20181.570.140 kr.Markedet · 20192.230.200 kr.Markedet · 20202.321.100 kr.Markedet · 20212.589.480 kr.Markedet · 20222.798.280 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.353.860 kr.Markedet · 20252.732.220 kr.Markedet · 20263.083.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg
923.373 kr.
I dag · vores estimat
3.819.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020923.373 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²300 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²133 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²177 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²74 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²809 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²458 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²395 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²454 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²390 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Lindelunden 42
8960 Randers SØ		175 m²848 m27-08-20253.825.000 kr.21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden