Hvidkløvervej 4, Markeslev

Fritidshus · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 117 m².2.925.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.732.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,24 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2006Ombygning
2005sep.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1976Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	188 m	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	550 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	425 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	802 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	619 m	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	173 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Bygmarken 6, Markeslev 4300 Holbæk	131 m²	711 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	252 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	661 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	406 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu