Hvidmosevej 27, Ilskov

Landejendom · 311 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 1.219.377 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1219377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.489.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.306 kr/m².8.793.000 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1219377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.134.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,77 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 7.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.134.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte7.975.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	1,7 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	1,5 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	2,4 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Ildsgårdvej 22, Ilskov 7451 Sunds	220 m²	3,3 km	19-01-2025	18.310.000 kr.	83.227 kr./m²
Røjenvej 20 7451 Sunds	250 m²	4,7 km	11-05-2026	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Ildsgårdvej 30 7451 Sunds	205 m²	4,2 km	25-04-2026	9.250.000 kr.	45.122 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	6,1 km	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Tværmosevej 2 7451 Sunds	233 m²	5,2 km	24-10-2025	2.795.000 kr.	11.996 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær 7451 Sunds	238 m²	6,2 km	15-07-2025	34.600.000 kr.	145.378 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	5,9 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu