Hvidovre Boulevard 34

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.820 kr/m².4.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.034.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,02 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.034.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	251 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	183 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	298 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	95 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Nestors Alle 14 2650 Hvidovre	114 m²	381 m	30-03-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Nestors Alle 29 2650 Hvidovre	111 m²	222 m	05-04-2026	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Argos Alle 16 2650 Hvidovre	107 m²	70 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Hvidovrevej 410 2650 Hvidovre	113 m²	582 m	23-06-2025	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Fjeldstedvej 36 2650 Hvidovre	113 m²	639 m	11-02-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Nestors Alle 33 2650 Hvidovre	106 m²	193 m	07-09-2026	4.915.000 kr.	46.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu