Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hvilevej 1

Rækkehus · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.892 kr/m².9.385.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.616.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,44 pct. siden jun. 2015
934k3,9M6,8M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20156.350.000 kr.I dag · vores estimat9.616.478 kr.Markedet · 19921.136.850 kr.Markedet · 19931.107.535 kr.Markedet · 19941.093.807 kr.Markedet · 19951.667.952 kr.Markedet · 19961.479.335 kr.Markedet · 19971.817.816 kr.Markedet · 19982.525.952 kr.Markedet · 19992.822.391 kr.Markedet · 20002.614.040 kr.Markedet · 20012.606.747 kr.Markedet · 20022.318.459 kr.Markedet · 20032.830.256 kr.Markedet · 20043.006.289 kr.Markedet · 20053.908.190 kr.Markedet · 20064.766.619 kr.Markedet · 20075.857.566 kr.Markedet · 20084.509.362 kr.Markedet · 20097.490.483 kr.Markedet · 20105.350.774 kr.Markedet · 20117.647.926 kr.Markedet · 20124.766.619 kr.Markedet · 20134.535.102 kr.Markedet · 20145.370.508 kr.Markedet · 20155.705.271 kr.Markedet · 20166.715.709 kr.Markedet · 20176.778.486 kr.Markedet · 20186.138.990 kr.Markedet · 20198.086.364 kr.Markedet · 20207.026.877 kr.Markedet · 20218.678.956 kr.Markedet · 20228.867.001 kr.Markedet · 202310.724.142 kr.Markedet · 202410.317.307 kr.Markedet · 20259.230.936 kr.Markedet · 20268.845.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.616.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²507 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²627 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²631 m31-08-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²631 m23-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²747 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²756 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Kildegårdsvej 65B
2900 Hellerup		144 m²971 m16-10-202510.600.000 kr.73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 61B
2900 Hellerup		144 m²995 m27-05-202611.100.000 kr.77.083 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²617 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Lyngbyvej 265A
2900 Hellerup		130 m²625 m01-06-20245.562.500 kr.42.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden