Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hvilevej 13

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.472 kr/m².12.330.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.373.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden sep. 2015
922k4,9M8,8M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20158.700.000 kr.I dag · vores estimat12.373.549 kr.Markedet · 19921.274.580 kr.Markedet · 19931.572.120 kr.Markedet · 19941.388.700 kr.Markedet · 19951.624.860 kr.Markedet · 19961.700.820 kr.Markedet · 19972.005.740 kr.Markedet · 19982.090.160 kr.Markedet · 19992.719.440 kr.Markedet · 20002.889.540 kr.Markedet · 20013.430.080 kr.Markedet · 20023.109.140 kr.Markedet · 20033.680.640 kr.Markedet · 20043.716.100 kr.Markedet · 20054.320.000 kr.Markedet · 20064.625.640 kr.Markedet · 20077.010.460 kr.Markedet · 20087.204.320 kr.Markedet · 20096.198.660 kr.Markedet · 20105.819.400 kr.Markedet · 20115.965.740 kr.Markedet · 20126.445.260 kr.Markedet · 20136.199.020 kr.Markedet · 20146.534.720 kr.Markedet · 20156.832.260 kr.Markedet · 20167.138.620 kr.Markedet · 20177.461.000 kr.Markedet · 20187.526.160 kr.Markedet · 20198.872.200 kr.Markedet · 202010.264.140 kr.Markedet · 202110.782.180 kr.Markedet · 202214.492.520 kr.Markedet · 202311.436.840 kr.Markedet · 202411.482.200 kr.Markedet · 202512.326.040 kr.Markedet · 202614.739.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.373.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²421 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²191 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²558 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²365 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²431 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²567 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²97 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²642 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²603 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²857 m31-10-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden