Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Hvinderupvej 16, Hvinderup

Landejendom · 223 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 20.616 m², 7 værelser, opført i 1872. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
20616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.226 kr/m².5.493.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.864.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden sep. 2024
57k4,7M9,4M14,1M18,7M1992199620002003200720112014201720202023202630. sep. 20243.800.000 kr.31. jan. 20252.660.000 kr.I dag · vores estimat3.864.974 kr.Markedet · 19922.430.700 kr.Markedet · 19941.529.780 kr.Markedet · 19951.211.782 kr.Markedet · 19961.944.783 kr.Markedet · 19972.030.192 kr.Markedet · 1998282.095 kr.Markedet · 20003.477.239 kr.Markedet · 20013.896.479 kr.Markedet · 20023.378.004 kr.Markedet · 2003776.040 kr.Markedet · 20053.074.501 kr.Markedet · 20062.824.072 kr.Markedet · 20072.009.899 kr.Markedet · 20083.348.791 kr.Markedet · 20101.728.919 kr.Markedet · 20119.801.073 kr.Markedet · 20124.651.780 kr.Markedet · 20132.176.034 kr.Markedet · 20143.297.055 kr.Markedet · 20153.537.895 kr.Markedet · 20161.023.570 kr.Markedet · 20171.490.309 kr.Markedet · 20181.678.967 kr.Markedet · 20192.035.767 kr.Markedet · 20201.280.689 kr.Markedet · 20212.758.956 kr.Markedet · 20224.066.628 kr.Markedet · 202310.001.327 kr.Markedet · 20242.251.185 kr.Markedet · 20251.405.346 kr.Markedet · 20262.458.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte2.660.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²213 m17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²1,5 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²2,7 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²2,7 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²3,6 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²3,0 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²3,0 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²5,4 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²3,6 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²7,1 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden