Hvinningdalvej 1B

Villa · 188 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 310 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².4.571.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering4.455.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,07 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	98 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	186 m	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Skovløbervej 24 8600 Silkeborg	184 m²	402 m	18-11-2025	5.935.000 kr.	32.255 kr./m²
Gefionsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	531 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	580 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Skovløbervej 14 8600 Silkeborg	200 m²	402 m	20-10-2024	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Sleipnersvej 16 8600 Silkeborg	190 m²	842 m	09-06-2024	2.535.000 kr.	13.342 kr./m²
Sleipnersvej 10 8600 Silkeborg	190 m²	883 m	10-03-2025	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	576 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Møllebækken 15A 8600 Silkeborg	169 m²	249 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu