Hvinningdalvej 72

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.094 kr/m².3.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering3.859.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,10 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	777 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Skjoldsvej 3 8600 Silkeborg	171 m²	83 m	20-11-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	214 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Ægirsvej 9 8600 Silkeborg	168 m²	214 m	24-08-2025	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Aabenraavej 83 8600 Silkeborg	176 m²	414 m	22-09-2025	4.595.000 kr.	26.108 kr./m²
Gimlesvej 4 8600 Silkeborg	172 m²	425 m	28-11-2024	4.595.000 kr.	26.715 kr./m²
Gimlesvej 2B 8600 Silkeborg	175 m²	482 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	29.714 kr./m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	147 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	426 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Aabenraavej 34 8600 Silkeborg	176 m²	531 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu