Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hvinningdalvej 76

Villa · 291 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.586 kr/m².6.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.135.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden dec. 2023
1,3M3,0M4,8M6,6M8,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat3.135.557 kr.Markedet · 19921.343.838 kr.Markedet · 19931.434.048 kr.Markedet · 19941.511.745 kr.Markedet · 19951.331.325 kr.Markedet · 19961.529.496 kr.Markedet · 19971.798.089 kr.Markedet · 19981.998.588 kr.Markedet · 19992.051.841 kr.Markedet · 20002.083.269 kr.Markedet · 20012.144.670 kr.Markedet · 20022.136.522 kr.Markedet · 20032.195.304 kr.Markedet · 20042.660.322 kr.Markedet · 20052.404.824 kr.Markedet · 20063.489.963 kr.Markedet · 20074.069.344 kr.Markedet · 20083.831.597 kr.Markedet · 20093.649.431 kr.Markedet · 20103.691.044 kr.Markedet · 20113.759.429 kr.Markedet · 20123.515.571 kr.Markedet · 20133.325.839 kr.Markedet · 20143.108.753 kr.Markedet · 20153.748.080 kr.Markedet · 20164.083.021 kr.Markedet · 20173.873.792 kr.Markedet · 20184.481.400 kr.Markedet · 20194.495.368 kr.Markedet · 20205.404.161 kr.Markedet · 20215.658.204 kr.Markedet · 20226.296.076 kr.Markedet · 20235.778.678 kr.Markedet · 20246.580.965 kr.Markedet · 20256.676.704 kr.Markedet · 20266.926.382 kr.Markedet · 20276.646.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvinningdalvej 7
8600 Silkeborg		178 m²810 m23-09-20252.585.000 kr.14.522 kr./m²
Odinsvej 16
8600 Silkeborg		314 m²344 m07-06-20268.800.000 kr.28.025 kr./m²
Lokesvej 25
8600 Silkeborg		267 m²376 m05-06-20245.500.000 kr.20.599 kr./m²
Mommarkvej 8
8600 Silkeborg		287 m²1,2 km18-05-20258.725.000 kr.30.401 kr./m²
Gimlesvej 6
8600 Silkeborg		249 m²429 m12-06-20246.500.000 kr.26.104 kr./m²
Buskelundhøjen 212
8600 Silkeborg		270 m²1,1 km26-10-20256.350.000 kr.23.519 kr./m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²128 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Tøndervej 18
8600 Silkeborg		269 m²1,3 km02-10-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Sønderborgvej 11
8600 Silkeborg		241 m²659 m19-07-20256.500.000 kr.26.971 kr./m²
Valhallavej 29
8600 Silkeborg		246 m²799 m29-11-20256.425.000 kr.26.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden