Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hvinningdalvej 82

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.516 kr/m².2.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,78 pct. siden feb. 2019
522k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2019947.500 kr.9. jul. 20191.445.000 kr.I dag · vores estimat2.568.895 kr.Markedet · 1992558.778 kr.Markedet · 1993596.288 kr.Markedet · 1994628.595 kr.Markedet · 1995553.575 kr.Markedet · 1996635.976 kr.Markedet · 1997747.659 kr.Markedet · 1998831.028 kr.Markedet · 1999853.171 kr.Markedet · 2000866.239 kr.Markedet · 2001891.770 kr.Markedet · 2002888.382 kr.Markedet · 2003912.824 kr.Markedet · 20041.106.182 kr.Markedet · 2005999.944 kr.Markedet · 20061.451.153 kr.Markedet · 20071.692.064 kr.Markedet · 20081.593.207 kr.Markedet · 20091.517.461 kr.Markedet · 20101.534.764 kr.Markedet · 20111.563.199 kr.Markedet · 20121.461.801 kr.Markedet · 20131.382.909 kr.Markedet · 20141.292.643 kr.Markedet · 20151.558.480 kr.Markedet · 20161.697.751 kr.Markedet · 20171.610.752 kr.Markedet · 20181.863.400 kr.Markedet · 20191.868.361 kr.Markedet · 20202.247.091 kr.Markedet · 20212.352.724 kr.Markedet · 20222.617.956 kr.Markedet · 20232.402.818 kr.Markedet · 20242.736.415 kr.Markedet · 20252.776.224 kr.Markedet · 20262.885.366 kr.Markedet · 20272.763.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2019 · Alm. Salg
947.500 kr.
9. jul. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • feb.Ejerskifte947.500 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvinningdalvej 7
8600 Silkeborg		178 m²864 m23-09-20252.585.000 kr.14.522 kr./m²
Ægirsvej 7
8600 Silkeborg		116 m²288 m27-08-20263.070.000 kr.26.466 kr./m²
Skjoldsvej 6
8600 Silkeborg		113 m²148 m03-06-20242.200.000 kr.19.469 kr./m²
Gefionsvej 4
8600 Silkeborg		125 m²499 m21-05-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Midgårdsvej 4
8600 Silkeborg		124 m²668 m22-01-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²584 m28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²734 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Sønderborgvej 3H
8600 Silkeborg		127 m²746 m05-12-20243.100.000 kr.24.409 kr./m²
Mimersvej 8
8600 Silkeborg		131 m²665 m03-12-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Aabenraavej 90
8600 Silkeborg		134 m²475 m06-11-20253.950.000 kr.29.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden