Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hyacinten 38

Rækkehus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.739 kr/m².2.844.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyacinten gns: 25.227 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.046.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden maj 2022
438k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.790.000 kr.31. maj 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.046.634 kr.Markedet · 1992450.000 kr.Markedet · 1993539.640 kr.Markedet · 1994633.360 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996834.360 kr.Markedet · 1997657.120 kr.Markedet · 1998950.760 kr.Markedet · 19991.154.040 kr.Markedet · 2000880.440 kr.Markedet · 20011.020.720 kr.Markedet · 20021.220.160 kr.Markedet · 20031.148.760 kr.Markedet · 2004995.040 kr.Markedet · 2005992.520 kr.Markedet · 20061.503.600 kr.Markedet · 20071.576.920 kr.Markedet · 20081.596.720 kr.Markedet · 20091.774.080 kr.Markedet · 20101.559.400 kr.Markedet · 20111.428.000 kr.Markedet · 20121.378.200 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.508.760 kr.Markedet · 20151.636.320 kr.Markedet · 20161.728.000 kr.Markedet · 20171.638.600 kr.Markedet · 20181.824.960 kr.Markedet · 20192.028.600 kr.Markedet · 20202.100.120 kr.Markedet · 20212.379.360 kr.Markedet · 20222.210.520 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.881.960 kr.Markedet · 20252.023.080 kr.Markedet · 20261.890.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.790.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacinten 40
8800 Viborg		130 m²10 m02-07-20253.249.000 kr.24.992 kr./m²
Hyacinten 50
8800 Viborg		130 m²74 m03-12-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Hyacinten 20
8800 Viborg		110 m²81 m23-09-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Hyacinten 4
8800 Viborg		110 m²94 m04-07-20242.775.000 kr.25.227 kr./m²
Hyacinten 7
8800 Viborg		100 m²44 m27-05-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hyacinten 5
8800 Viborg		100 m²69 m22-02-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Skabermøllevej 29
8800 Viborg		122 m²462 m07-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Skabermøllevej 27
8800 Viborg		122 m²470 m13-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Skabermøllevej 25
8800 Viborg		125 m²477 m26-08-20262.995.000 kr.23.960 kr./m²
Skabermøllevej 49
8800 Viborg		104 m²407 m19-06-20242.545.000 kr.24.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden