Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Hyacintvej 10, Stevnstrup

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 168 m².2.620.968 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,50 pct. siden okt. 2018
234k860k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2018850.000 kr.31. aug. 20231.645.000 kr.I dag · vores estimat2.261.848 kr.Markedet · 1992821.688 kr.Markedet · 1993643.608 kr.Markedet · 1994474.768 kr.Markedet · 1995535.584 kr.Markedet · 1996694.680 kr.Markedet · 1997916.104 kr.Markedet · 19981.010.184 kr.Markedet · 19991.086.960 kr.Markedet · 2000564.312 kr.Markedet · 2001926.184 kr.Markedet · 20021.345.344 kr.Markedet · 2003233.856 kr.Markedet · 2004928.200 kr.Markedet · 20051.340.136 kr.Markedet · 20061.622.712 kr.Markedet · 20071.345.176 kr.Markedet · 20081.881.600 kr.Markedet · 20091.362.816 kr.Markedet · 20101.284.360 kr.Markedet · 20111.456.392 kr.Markedet · 20121.442.784 kr.Markedet · 20131.205.064 kr.Markedet · 20141.221.360 kr.Markedet · 2015718.368 kr.Markedet · 20161.164.744 kr.Markedet · 20171.487.472 kr.Markedet · 20181.500.240 kr.Markedet · 20191.439.088 kr.Markedet · 20201.812.384 kr.Markedet · 20211.877.400 kr.Markedet · 20222.277.072 kr.Markedet · 20231.779.120 kr.Markedet · 20241.963.584 kr.Markedet · 20252.737.392 kr.Markedet · 20261.668.576 kr.Markedet · 20272.010.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup
8870 Langå		175 m²99 m13-08-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²215 m29-07-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Lavendelvej 8, Stevnstrup
8870 Langå		171 m²411 m27-03-20253.550.000 kr.20.760 kr./m²
Løvetandsvej 63, Stevnstrup
8870 Langå		171 m²476 m01-04-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		157 m²108 m20-04-20251.420.000 kr.9.045 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²124 m21-10-20253.175.000 kr.17.639 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²698 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Rosenvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²108 m26-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²838 m30-04-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²855 m26-08-20252.025.000 kr.12.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden