Hyacintvej 12, Mørdrup

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 173 m².5.939.782 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.478.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,40 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.478.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	18 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	80 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	55 m	07-12-2023	5.025.000 kr.	42.227 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	403 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	503 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Pilevænget 1A 3060 Espergærde	180 m²	257 m	08-05-2025	7.245.000 kr.	40.250 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	471 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	597 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	212 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	695 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu