Hyacintvej 6, Mørdrup

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 128 m².4.394.752 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.819.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	128 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	104 m	07-12-2023	5.025.000 kr.	42.227 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	43 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	98 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	148 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Mørdrupvej 50 3060 Espergærde	135 m²	59 m	01-05-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	651 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	530 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	384 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	403 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu