Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Hyacintvej 6, Stevnstrup

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 187 m².2.917.387 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden feb. 2021
260k957k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.995.000 kr.31. okt. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.554.896 kr.Markedet · 1992914.617 kr.Markedet · 1993716.397 kr.Markedet · 1994528.462 kr.Markedet · 1995596.156 kr.Markedet · 1996773.245 kr.Markedet · 19971.019.711 kr.Markedet · 19981.124.431 kr.Markedet · 19991.209.890 kr.Markedet · 2000628.133 kr.Markedet · 20011.030.931 kr.Markedet · 20021.497.496 kr.Markedet · 2003260.304 kr.Markedet · 20041.033.175 kr.Markedet · 20051.491.699 kr.Markedet · 20061.806.233 kr.Markedet · 20071.497.309 kr.Markedet · 20082.094.400 kr.Markedet · 20091.516.944 kr.Markedet · 20101.429.615 kr.Markedet · 20111.621.103 kr.Markedet · 20121.605.956 kr.Markedet · 20131.341.351 kr.Markedet · 20141.359.490 kr.Markedet · 2015799.612 kr.Markedet · 20161.296.471 kr.Markedet · 20171.655.698 kr.Markedet · 20181.669.910 kr.Markedet · 20191.601.842 kr.Markedet · 20202.017.356 kr.Markedet · 20212.089.725 kr.Markedet · 20222.534.598 kr.Markedet · 20231.980.330 kr.Markedet · 20242.185.656 kr.Markedet · 20253.046.978 kr.Markedet · 20261.857.284 kr.Markedet · 20272.237.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup
8870 Langå		175 m²127 m13-08-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup
8870 Langå		184 m²230 m23-07-20263.100.000 kr.16.848 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²132 m21-10-20253.175.000 kr.17.639 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²469 m14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup
8870 Langå		181 m²658 m07-11-20232.025.000 kr.11.188 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup
8870 Langå		195 m²603 m01-05-20261.550.000 kr.7.949 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²732 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²264 m29-07-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²694 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup
8870 Langå		207 m²145 m20-12-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden