Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hyben Alle 49

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.730 kr/m².6.970.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyben gns: 51.835 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.031.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,89 pct. siden sep. 2003
610k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat7.031.111 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993609.834 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995876.896 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.072.402 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.710.778 kr.Markedet · 20011.769.604 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.644.046 kr.Markedet · 20041.893.018 kr.Markedet · 20052.174.686 kr.Markedet · 20062.726.766 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.153.556 kr.Markedet · 20092.193.848 kr.Markedet · 20102.116.530 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.119.746 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20152.985.654 kr.Markedet · 20163.669.322 kr.Markedet · 20173.460.148 kr.Markedet · 20183.495.658 kr.Markedet · 20193.704.698 kr.Markedet · 20203.871.528 kr.Markedet · 20214.638.410 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.200.766 kr.Markedet · 20244.684.908 kr.Markedet · 20255.087.980 kr.Markedet · 20265.284.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.031.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1966majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²307 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²69 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²510 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²189 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²492 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²508 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²142 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²205 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²389 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²272 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden