Hybenvænget 6, Turup

Villa · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².1.269.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering877.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,05 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 265.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 261.250 kr.
I dag · vores estimat: 877.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte261.250 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	35 m	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	679 m	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	3,4 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	1,8 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	243 m	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	3,3 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	4,0 km	20-02-2026	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	4,0 km	19-11-2023	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Berildsvej 31 5610 Assens	81 m²	6,2 km	16-06-2026	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Odensevej 62, Egerup 5610 Assens	100 m²	4,6 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	55.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu