Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Hybenvej 1

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.709 kr/m².2.064.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden dec. 2011
168k938k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat2.517.795 kr.Markedet · 1992440.960 kr.Markedet · 1993424.318 kr.Markedet · 1994573.884 kr.Markedet · 1995546.218 kr.Markedet · 1996591.162 kr.Markedet · 1997168.222 kr.Markedet · 1998657.942 kr.Markedet · 1999616.602 kr.Markedet · 2000607.380 kr.Markedet · 20011.031.698 kr.Markedet · 2002440.642 kr.Markedet · 2003891.354 kr.Markedet · 2004768.500 kr.Markedet · 2005420.502 kr.Markedet · 20061.215.078 kr.Markedet · 20071.220.272 kr.Markedet · 20081.404.924 kr.Markedet · 2009933.648 kr.Markedet · 20101.434.816 kr.Markedet · 20111.275.922 kr.Markedet · 2012828.920 kr.Markedet · 20131.305.814 kr.Markedet · 20141.506.154 kr.Markedet · 20151.553.430 kr.Markedet · 20161.237.020 kr.Markedet · 20171.460.256 kr.Markedet · 20181.224.618 kr.Markedet · 20191.672.468 kr.Markedet · 20201.807.724 kr.Markedet · 20211.830.196 kr.Markedet · 20221.790.340 kr.Markedet · 20232.192.292 kr.Markedet · 20242.232.890 kr.Markedet · 20252.209.570 kr.Markedet · 20262.183.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²332 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²229 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²297 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²374 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²296 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²131 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²560 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²685 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²165 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²1,2 km02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden