Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hybenvej 14, Horneby

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 90 m².4.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.289.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden maj 2021
299k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.289.330 kr.Markedet · 1992298.710 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994441.450 kr.Markedet · 1995482.130 kr.Markedet · 1996743.400 kr.Markedet · 1997688.680 kr.Markedet · 1998636.480 kr.Markedet · 1999874.980 kr.Markedet · 2000904.500 kr.Markedet · 20011.166.220 kr.Markedet · 20021.099.350 kr.Markedet · 20031.411.830 kr.Markedet · 20041.895.040 kr.Markedet · 20051.777.950 kr.Markedet · 20062.881.080 kr.Markedet · 20072.459.970 kr.Markedet · 20083.056.850 kr.Markedet · 20091.857.150 kr.Markedet · 20102.642.130 kr.Markedet · 20111.838.340 kr.Markedet · 20122.049.480 kr.Markedet · 20131.420.920 kr.Markedet · 20141.810.080 kr.Markedet · 20152.427.300 kr.Markedet · 20161.706.940 kr.Markedet · 20172.310.840 kr.Markedet · 20182.712.240 kr.Markedet · 20192.556.450 kr.Markedet · 20202.834.910 kr.Markedet · 20214.197.510 kr.Markedet · 20223.648.690 kr.Markedet · 20234.111.650 kr.Markedet · 20244.462.650 kr.Markedet · 20254.168.710 kr.Markedet · 20264.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.289.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²123 m12-05-20246.400.000 kr.62.745 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²101 m10-03-20263.300.000 kr.44.595 kr./m²
Hybenvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		71 m²48 m24-05-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hybenvej 8, Horneby
3100 Hornbæk		70 m²68 m29-12-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		90 m²222 m05-06-20264.800.000 kr.53.333 kr./m²
Villingebækvej 39, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		90 m²286 m03-05-20244.030.000 kr.44.778 kr./m²
Pilegårdsvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²149 m08-10-20243.100.000 kr.33.333 kr./m²
Pilegårdsvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²219 m17-03-20265.150.000 kr.55.376 kr./m²
Multebærvej 12, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		91 m²470 m01-02-20243.650.000 kr.40.110 kr./m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		88 m²415 m03-10-20245.150.000 kr.58.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden