Hybenvej 16

Villa · 214 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.679 kr/m².2.681.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 18.942 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²+16,30 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering4.081.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1736,49 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg: 222.260 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg222.260 kr.
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	31 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	58 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	48 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	75 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	54 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	369 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	684 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	407 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	249 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	389 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu