Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hybenvej 19, Hjallese

Rækkehus · 84 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 84 m².1.761.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,08 pct. siden maj 2006
191k3,3M6,4M9,5M12,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 2006680.000 kr.I dag · vores estimat1.822.961 kr.Markedet · 1993286.020 kr.Markedet · 1994486.444 kr.Markedet · 1995424.536 kr.Markedet · 1996610.428 kr.Markedet · 1997676.704 kr.Markedet · 1998569.856 kr.Markedet · 1999783.972 kr.Markedet · 2000706.188 kr.Markedet · 2001835.800 kr.Markedet · 2002865.200 kr.Markedet · 2003676.200 kr.Markedet · 2004716.688 kr.Markedet · 2005894.768 kr.Markedet · 20061.349.964 kr.Markedet · 20071.271.928 kr.Markedet · 20081.340.220 kr.Markedet · 20091.068.900 kr.Markedet · 2010936.264 kr.Markedet · 20111.372.224 kr.Markedet · 20121.167.600 kr.Markedet · 20131.015.644 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 20151.197.672 kr.Markedet · 20161.097.544 kr.Markedet · 20171.145.256 kr.Markedet · 20181.118.460 kr.Markedet · 20191.211.448 kr.Markedet · 20201.547.616 kr.Markedet · 20211.646.988 kr.Markedet · 20221.698.900 kr.Markedet · 20231.407.420 kr.Markedet · 20241.622.712 kr.Markedet · 20251.460.844 kr.Markedet · 20261.790.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 47, Hjallese
5260 Odense S		84 m²54 m15-12-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Hybenvej 13, Hjallese
5260 Odense S		84 m²65 m23-08-20251.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hybenvej 1, Hjallese
5260 Odense S		86 m²52 m24-10-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Hybenvej 61, Hjallese
5260 Odense S		86 m²118 m18-08-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Hybenvej 105, Hjallese
5260 Odense S		80 m²305 m25-10-20252.325.000 kr.29.062 kr./m²
Hybenvej 87, Hjallese
5260 Odense S		79 m²220 m23-02-20241.400.000 kr.17.722 kr./m²
Hybenvej 17, Hjallese
5260 Odense S		92 m²9 m13-05-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Hybenvej 93, Hjallese
5260 Odense S		95 m²245 m04-09-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Hybenvej 55, Hjallese
5260 Odense S		115 m²127 m16-11-20253.050.000 kr.26.522 kr./m²
Hybenvej 71, Hjallese
5260 Odense S		130 m²103 m11-08-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden