Hybenvej 24, Lønstrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.141 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 89 m².2.189.400 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.034.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,89 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg357.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	37 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	26 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	231 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	431 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	404 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	167 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	445 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	463 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	463 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	306 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu