Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hybenvej 4

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.892 kr/m².6.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 28.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.763.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,28 pct. siden jun. 2020
829k3,1M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.315.000 kr.I dag · vores estimat9.763.834 kr.Markedet · 1992905.000 kr.Markedet · 19931.173.200 kr.Markedet · 19941.094.200 kr.Markedet · 19951.637.200 kr.Markedet · 19961.730.000 kr.Markedet · 19971.917.200 kr.Markedet · 19981.628.000 kr.Markedet · 19991.757.000 kr.Markedet · 20001.319.800 kr.Markedet · 20012.471.600 kr.Markedet · 20022.603.000 kr.Markedet · 20032.659.200 kr.Markedet · 20042.653.200 kr.Markedet · 20052.973.000 kr.Markedet · 20065.082.000 kr.Markedet · 20073.949.200 kr.Markedet · 20084.130.400 kr.Markedet · 20092.931.600 kr.Markedet · 20103.590.000 kr.Markedet · 20113.199.000 kr.Markedet · 20122.671.600 kr.Markedet · 20132.461.600 kr.Markedet · 20143.565.000 kr.Markedet · 20153.333.400 kr.Markedet · 20163.398.000 kr.Markedet · 20173.744.200 kr.Markedet · 20184.096.200 kr.Markedet · 20194.546.000 kr.Markedet · 20204.726.000 kr.Markedet · 20215.472.400 kr.Markedet · 20225.525.600 kr.Markedet · 20235.195.400 kr.Markedet · 20246.071.400 kr.Markedet · 20255.717.200 kr.Markedet · 20265.923.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.315.000 kr.
I dag · vores estimat
9.763.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.315.000 kr.
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3
2690 Karlslunde		145 m²35 m25-03-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²205 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²205 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Brovej 3
2690 Karlslunde		194 m²316 m27-01-20266.750.000 kr.34.794 kr./m²
Bakkevej 5
2690 Karlslunde		200 m²579 m19-02-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²141 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Granskovvej 13
2690 Karlslunde		196 m²471 m25-10-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²221 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²187 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²287 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden