Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hybenvej 75, Hjallese

Rækkehus · 101 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 101 m².2.117.465 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,03 pct. siden maj 1996
229k3,9M7,7M11,4M15,1M19931997200120052009201320172021202520. maj 1996630.000 kr.I dag · vores estimat2.167.417 kr.Markedet · 1993343.905 kr.Markedet · 1994584.891 kr.Markedet · 1995510.454 kr.Markedet · 1996733.967 kr.Markedet · 1997813.656 kr.Markedet · 1998685.184 kr.Markedet · 1999942.633 kr.Markedet · 2000849.107 kr.Markedet · 20011.004.950 kr.Markedet · 20021.040.300 kr.Markedet · 2003813.050 kr.Markedet · 2004861.732 kr.Markedet · 20051.075.852 kr.Markedet · 20061.623.171 kr.Markedet · 20071.529.342 kr.Markedet · 20081.611.455 kr.Markedet · 20091.285.225 kr.Markedet · 20101.125.746 kr.Markedet · 20111.649.936 kr.Markedet · 20121.403.900 kr.Markedet · 20131.221.191 kr.Markedet · 20141.262.500 kr.Markedet · 20151.440.058 kr.Markedet · 20161.319.666 kr.Markedet · 20171.377.034 kr.Markedet · 20181.344.815 kr.Markedet · 20191.456.622 kr.Markedet · 20201.860.824 kr.Markedet · 20211.980.307 kr.Markedet · 20222.042.725 kr.Markedet · 20231.692.255 kr.Markedet · 20241.951.118 kr.Markedet · 20251.756.491 kr.Markedet · 20262.152.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1996 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 93, Hjallese
5260 Odense S		95 m²92 m04-09-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Hybenvej 17, Hjallese
5260 Odense S		92 m²157 m13-05-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Hybenvej 55, Hjallese
5260 Odense S		115 m²56 m16-11-20253.050.000 kr.26.522 kr./m²
Hybenvej 61, Hjallese
5260 Odense S		86 m²84 m18-08-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Hybenvej 1, Hjallese
5260 Odense S		86 m²185 m24-10-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Hybenvej 47, Hjallese
5260 Odense S		84 m²164 m15-12-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Hybenvej 13, Hjallese
5260 Odense S		84 m²227 m23-08-20251.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hybenvej 87, Hjallese
5260 Odense S		79 m²64 m23-02-20241.400.000 kr.17.722 kr./m²
Hybenvej 105, Hjallese
5260 Odense S		80 m²156 m25-10-20252.325.000 kr.29.062 kr./m²
Hybenvej 71, Hjallese
5260 Odense S		130 m²131 m11-08-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden