Hybenvej 8, Thorsminde

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 144 m².1.281.888 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.041.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,06 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 469.147 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
jul.Ejerskifte
2004jun.Solgt, alm. frit salg469.147 kr.
1990apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	149 m²	207 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Enghavevej 7, Thorsminde 6990 Ulfborg	150 m²	212 m	17-08-2026	597.000 kr.	3.980 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	133 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	116 m²	108 m	14-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Fjordvænget 10, Thorsminde 6990 Ulfborg	166 m²	486 m	08-05-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	208 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	146 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Havnevej 18, Thorsminde 6990 Ulfborg	167 m²	662 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Spovevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	164 m²	1,0 km	26-08-2025	1.460.000 kr.	8.902 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	138 m	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu