Menu
For mæglere Log ind
Hygumskovvej 16, Sdr Hygum
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Hygumskovvej 16, Sdr Hygum

Landejendom · 196 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 13.487 m², 7 værelser, opført i 1840. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
13487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.498 kr/m².4.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.268.981 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.908.950 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,85 pct. siden nov. 1997
168k7,2M14,3M21,4M28,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1997321.000 kr.I dag · vores estimat2.268.981 kr.Markedet · 19922.063.880 kr.Markedet · 19932.639.140 kr.Markedet · 19941.141.700 kr.Markedet · 19951.849.064 kr.Markedet · 1996937.664 kr.Markedet · 19983.210.284 kr.Markedet · 1999511.364 kr.Markedet · 20002.138.164 kr.Markedet · 20011.345.148 kr.Markedet · 20021.289.288 kr.Markedet · 20031.902.964 kr.Markedet · 20041.037.624 kr.Markedet · 20051.754.200 kr.Markedet · 200611.263.336 kr.Markedet · 20071.460.396 kr.Markedet · 20085.618.732 kr.Markedet · 20093.674.216 kr.Markedet · 20104.614.036 kr.Markedet · 20111.785.364 kr.Markedet · 20129.454.060 kr.Markedet · 20132.351.412 kr.Markedet · 20143.921.176 kr.Markedet · 2015167.580 kr.Markedet · 20167.775.516 kr.Markedet · 20176.365.296 kr.Markedet · 20184.593.848 kr.Markedet · 20192.377.872 kr.Markedet · 202012.908.364 kr.Markedet · 20211.836.128 kr.Markedet · 20223.248.308 kr.Markedet · 202319.816.188 kr.Markedet · 20243.548.384 kr.Markedet · 20254.816.112 kr.Markedet · 20266.663.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1997 · Alm. Salg
321.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg321.000 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²724 m03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²2,2 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²2,6 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Kimeled 1
6630 Rødding		150 m²2,8 km30-06-20262.800.000 kr.18.667 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²4,0 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup
6630 Rødding		201 m²4,7 km27-06-20264.100.000 kr.20.398 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²3,9 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Knorborgvej 4
6630 Rødding		208 m²7,0 km24-08-20263.500.000 kr.16.827 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum
6630 Rødding		206 m²7,2 km31-08-20252.500.000 kr.12.136 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²6,9 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden