Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hylde-Ager 10, Smidstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1204 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 59 m².1.944.286 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden maj 2020
144k735k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.325.000 kr.31. maj 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat1.797.282 kr.Markedet · 1992304.499 kr.Markedet · 1993260.013 kr.Markedet · 1994370.343 kr.Markedet · 1995172.752 kr.Markedet · 1996257.122 kr.Markedet · 1997335.592 kr.Markedet · 1998356.596 kr.Markedet · 1999351.345 kr.Markedet · 2000331.816 kr.Markedet · 2001533.301 kr.Markedet · 2002613.659 kr.Markedet · 2003768.239 kr.Markedet · 2004601.328 kr.Markedet · 20051.129.319 kr.Markedet · 20061.117.578 kr.Markedet · 2007755.731 kr.Markedet · 20081.091.913 kr.Markedet · 2009901.107 kr.Markedet · 2010876.032 kr.Markedet · 2011933.203 kr.Markedet · 2012909.249 kr.Markedet · 2013609.883 kr.Markedet · 2014673.721 kr.Markedet · 2015967.836 kr.Markedet · 2016922.760 kr.Markedet · 2017939.752 kr.Markedet · 2018914.736 kr.Markedet · 2019969.311 kr.Markedet · 20201.325.376 kr.Markedet · 20211.588.162 kr.Markedet · 20221.931.719 kr.Markedet · 20231.762.802 kr.Markedet · 20241.682.916 kr.Markedet · 20251.928.828 kr.Markedet · 20262.124.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.325.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²58 m17-06-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²44 m30-04-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²100 m23-10-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²30 m22-04-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²30 m20-04-20242.200.000 kr.18.644 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		62 m²132 m30-08-20251.895.000 kr.30.565 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²358 m24-03-20241.545.000 kr.27.105 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		61 m²369 m15-05-20251.575.000 kr.25.820 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²676 m08-07-20261.600.000 kr.27.119 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²416 m30-10-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden