Hylde-Ager 12, Smidstrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 94 m².3.097.676 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.519.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,09 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg312.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	37 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	131 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	60 m	22-04-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	60 m	20-04-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	26 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	32 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	342 m	11-02-2024	1.812.500 kr.	19.079 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	514 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Rundehøjs-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	174 m	13-08-2026	3.717.000 kr.	41.300 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	92 m²	387 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu