Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hylde-Ager 3, Smidstrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 110 m².3.624.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden dec. 2025
268k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.378.686 kr.Markedet · 1992567.710 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994690.470 kr.Markedet · 1995322.080 kr.Markedet · 1996479.380 kr.Markedet · 1997625.680 kr.Markedet · 1998664.840 kr.Markedet · 1999655.050 kr.Markedet · 2000618.640 kr.Markedet · 2001994.290 kr.Markedet · 20021.144.110 kr.Markedet · 20031.432.310 kr.Markedet · 20041.121.120 kr.Markedet · 20052.105.510 kr.Markedet · 20062.083.620 kr.Markedet · 20071.408.990 kr.Markedet · 20082.035.770 kr.Markedet · 20091.680.030 kr.Markedet · 20101.633.280 kr.Markedet · 20111.739.870 kr.Markedet · 20121.695.210 kr.Markedet · 20131.137.070 kr.Markedet · 20141.256.090 kr.Markedet · 20151.804.440 kr.Markedet · 20161.720.400 kr.Markedet · 20171.752.080 kr.Markedet · 20181.705.440 kr.Markedet · 20191.807.190 kr.Markedet · 20202.471.040 kr.Markedet · 20212.960.980 kr.Markedet · 20223.601.510 kr.Markedet · 20233.286.580 kr.Markedet · 20243.137.640 kr.Markedet · 20253.596.120 kr.Markedet · 20263.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²79 m22-04-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²79 m20-04-20242.200.000 kr.18.644 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²126 m30-04-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²157 m17-06-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²100 m28-04-20241.975.000 kr.33.475 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup
3250 Gilleleje		109 m²200 m12-11-20263.395.000 kr.31.147 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²408 m30-07-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²540 m29-09-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		112 m²447 m15-04-20242.200.000 kr.19.643 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²660 m26-06-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden