Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 161 m² · bygget 1985
Villa på 161 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendebæksvej 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 184 m | 09-07-2025 | 5.050.000 kr. | 32.372 kr./m² |
| Askeåsen 7 2765 Smørum | 155 m² | 240 m | 20-02-2025 | 6.800.000 kr. | 43.871 kr./m² |
| Lyngkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 511 m | 06-05-2024 | 4.800.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Askeåsen 36 2765 Smørum | 156 m² | 320 m | 01-09-2025 | 5.900.000 kr. | 37.821 kr./m² |
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 325 m | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 521 m | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 524 m | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
| Krokushaven 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 528 m | 16-05-2025 | 4.795.000 kr. | 28.886 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 532 m | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
| Violhaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 546 m | 29-01-2026 | 4.995.000 kr. | 30.090 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk110 m² 4 vær.5.695.000 kr.51.773 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,5 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,7 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
eStatic