Hyldevænget 14, Haldbjerg

Villa · 222 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².2.283.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.319.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,72 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2013 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1988Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 17, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	203 m²	479 m	14-07-2025	1.470.000 kr.	7.241 kr./m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	189 m²	493 m	24-07-2025	1.145.000 kr.	6.058 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	179 m²	519 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Bindesbøllsvej 3 9900 Frederikshavn	212 m²	1,9 km	19-06-2024	1.170.000 kr.	5.519 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	169 m²	515 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Sæbyvej 101 9900 Frederikshavn	204 m²	2,3 km	08-04-2025	5.125.000 kr.	25.123 kr./m²
Møllehus Alle 60 9900 Frederikshavn	228 m²	3,0 km	24-04-2026	1.975.000 kr.	8.662 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg 9900 Frederikshavn	136 m²	154 m	23-06-2024	825.000 kr.	6.066 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 9900 Frederikshavn	183 m²	1,9 km	28-08-2024	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Åhaven 15 9900 Frederikshavn	234 m²	2,9 km	25-05-2025	4.195.000 kr.	17.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu