Hyldevang 14, Tuse

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 155 m².3.371.560 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.475.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,72 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.369.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte2.369.000 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	189 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	194 m	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	412 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	376 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	376 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	336 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	140 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	316 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	148 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	431 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu