Hyldevang 17, Tuse

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 155 m².3.371.560 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.155.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,21 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	41 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	23 m	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	332 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	332 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	459 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	342 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	100 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	226 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	286 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	291 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu