Hyldevang 74

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.071 kr/m².1.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,50 pct.
3Vores vurdering1.933.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
2006majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	150 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	196 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	307 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	359 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	449 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	607 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	190 m	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	232 m	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hyldevang 302 7323 Give	143 m²	152 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Hyldevang 26 7323 Give	144 m²	205 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu