Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hyldevej 3, Hørby

Villa · 143 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
482.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.144 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+287,76 pct. siden jul. 2016
404k807k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2016550.000 kr.2. sep. 2026415.000 kr.I dag · vores estimat1.609.218 kr.Markedet · 1992587.301 kr.Markedet · 1993452.166 kr.Markedet · 1994650.650 kr.Markedet · 1995470.756 kr.Markedet · 1996657.514 kr.Markedet · 1997825.682 kr.Markedet · 1998738.595 kr.Markedet · 1999708.851 kr.Markedet · 2000793.650 kr.Markedet · 2001641.355 kr.Markedet · 2002702.559 kr.Markedet · 2003914.342 kr.Markedet · 2004776.776 kr.Markedet · 2005715.000 kr.Markedet · 20061.027.026 kr.Markedet · 20071.141.712 kr.Markedet · 20081.119.690 kr.Markedet · 2009877.877 kr.Markedet · 20101.062.776 kr.Markedet · 2011987.129 kr.Markedet · 20121.163.877 kr.Markedet · 20131.066.494 kr.Markedet · 20141.153.295 kr.Markedet · 20151.168.024 kr.Markedet · 20161.092.091 kr.Markedet · 20171.029.743 kr.Markedet · 20181.227.655 kr.Markedet · 2019956.241 kr.Markedet · 20201.072.929 kr.Markedet · 20211.624.766 kr.Markedet · 20221.734.018 kr.Markedet · 20231.423.708 kr.Markedet · 20241.647.360 kr.Markedet · 20251.453.166 kr.Markedet · 20261.519.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 7, Hørby
9300 Sæby		121 m²302 m03-06-2024820.000 kr.6.777 kr./m²
Berberisvej 11, Hørby
9300 Sæby		117 m²470 m04-06-2026650.000 kr.5.556 kr./m²
Bredmosevej 23, Hørby
9300 Sæby		131 m²2,7 km11-04-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²3,6 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²3,6 km29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten
9300 Sæby		114 m²3,5 km25-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Hans Dyres Vej 11
9300 Sæby		143 m²6,4 km28-08-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Otto Banners Vej 88
9300 Sæby		144 m²6,4 km24-03-20261.535.000 kr.10.660 kr./m²
Hans Dyres Vej 18
9300 Sæby		148 m²6,4 km28-11-20232.695.000 kr.18.209 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66
9300 Sæby		144 m²6,8 km06-05-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden