Hyldevej 3, Horneby

Fritidshus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 90 m².4.365.000 kr.
2Vores vurdering4.776.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 732.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
12. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.776.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2021sep.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
majEjerskifte1.742.500 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg732.500 kr.
Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	457 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	362 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Villingebækvej 39, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	90 m²	218 m	03-05-2024	4.030.000 kr.	44.778 kr./m²
Pilegårdsvej 15, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	95 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilegårdsvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	99 m	17-03-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	88 m²	216 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	58.523 kr./m²
Multebærvej 12, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	350 m	01-02-2024	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Spurvevej 30 3100 Hornbæk	87 m²	266 m	01-06-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	527 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Rosenvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	394 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu