Hyldgårdshaven 24, 7430 Ikast — Villa · 159 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.142 kr/m².2.115.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldgårdshaven gns: 17.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering2.342.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2001Ombygning
1997sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldgårdshaven 2 7430 Ikast	149 m²	105 m	03-07-2026	2.562.000 kr.	17.195 kr./m²
Hyldgårdshaven 16 7430 Ikast	192 m²	56 m	13-05-2026	3.275.000 kr.	17.057 kr./m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	86 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	161 m	20-07-2026	2.337.500 kr.	14.609 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	429 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Akacieparken 32 7430 Ikast	159 m²	564 m	14-07-2026	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	363 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
H C Andersens Vej 64 7430 Ikast	151 m²	176 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64 7430 Ikast	151 m²	176 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	322 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu