Hyldtoftevej 10

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².2.269.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldtoftevej gns: 15.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.465.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 8 5700 Svendborg	110 m²	19 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	196 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	117 m	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	249 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	176 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	581 m	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	75 m	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	465 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	213 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	855 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu