Hyrdetasken 1

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².3.931.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyrdetasken gns: 24.128 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering4.491.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,76 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.012.188 kr.
I dag · vores estimat: 4.491.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.012.188 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	32 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	184 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	100 m	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	110 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	111 m	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	199 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	200 m	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Tyrstedlund 8 8700 Horsens	190 m²	422 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	126 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Præstegårdshaven 6 8700 Horsens	174 m²	117 m	26-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu